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?????中科檢測(cè)符合測(cè)繪測(cè)量管理的有關(guān)規(guī)定，通過實(shí)驗(yàn)室認(rèn)定，在批準(zhǔn)的檢驗(yàn)?zāi)芰Ψ秶鷥?nèi)可從事測(cè)繪測(cè)量。

(一)建筑物區(qū)分所有權(quán)相關(guān)法條和技術(shù)規(guī)范

(二)房屋共有建筑面積的分類

(1)房屋共有部分按照是否可被分?jǐn)偡譃榭煞謹(jǐn)偣灿胁课缓筒豢煞謹(jǐn)偣灿胁课?。在分?jǐn)傆?jì)算時(shí)，只有可分?jǐn)偣灿胁课豢梢员环謹(jǐn)?

建筑物可分?jǐn)偟墓灿胁课灰话惆?但不限于)：①交通通行類，如大堂、門廳、樓(電)梯間、樓(電)梯前室、走道等;②僅為建筑物內(nèi)各專有部位服務(wù)的共用設(shè)備用房類，如設(shè)備用房、水泵房、變配電室、附屬設(shè)施、垃圾收集間、消防貯水池、風(fēng)機(jī)房等;③公共服務(wù)用房類，如為幢內(nèi)服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、保潔間等;④建筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類，如套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積的一半、承重垛柱等。

建筑物不可分?jǐn)偟墓灿胁课灰话惆ǎ簽槎啻狈?wù)的警衛(wèi)室、管理用房等。

(2)房屋共有部分按照其使用功能和服務(wù)對(duì)象的不同分為三類：①全幢共有部位：指為整幢服務(wù)的共有部位，全幢進(jìn)行分?jǐn)?②功能區(qū)間共有部位：指專為某幾個(gè)功能區(qū)服務(wù)的共有部位，由其所服務(wù)的功能區(qū)分?jǐn)?③功能區(qū)內(nèi)共有部位：指專為某個(gè)功能區(qū)服務(wù)的共有部位，由該功能區(qū)分?jǐn)偂?/p>